הודעת העירייה בתחילת השבוע בדבר קידום תכנית ההתחדשות העירונית המאסיבית, הכוללת יותר מ-4000 יחידות דיור, הפיחה הרבה תקוות בקרב תושבי השכונה הותיקה, הסובלים שנים רבות ממגורים מוזנחים. יחד עם זאת, ישנם גורמים שחוששים כי התכנית היא גרנדיוזית מדי והתכנון אינו עומד בקנה אחד עם התשתיות. משה פישר, יו"ר "בינוי שפוי": "מטרו לא יהיה בסירקין לפני 2040".
לפי התכנית, שקיבלה לפני מספר ימים את ההיתר מהועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיריית פתח תקווה, צפויים להיהרס שישה מבנים בבן ציון גליס 38-40, ובמקומם יקום מבנה ענק בן חמש קומות בשטח של 80 אלף מ"ר. עבודות הבנייה צפויות להתחיל בפברואר-מרץ. ההשקעה הכספית המוערכת בפרויקט עומדת על כ-560 מיליון שקל. איציק ברוך, מנכ"ל יובלים: "פרויקט ראשון מסוגו בישראל".
שנה לאחר שדיווחנו לכם שאושר קידום פרויקט "שנקר דרומי" ברחוב שנקר, ביום חמישי האחרון, הועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיר, אישרה את קידומו של פרויקט "שנקר צפוני", הכולל מגדל שיתנשא ל-40 קומות ועוד שני מבנים בני 10 קומות כ"א. בנוסף, אושר קידום מתחם אודיס, שיכלול שני מגדלים תעסוקה ומשרדים בני 30 קומות כ"א וכן מגדל נוסף בן 40 קומות במתחם אשד-איגרא בסמוך לקניון הגדול.
מהקבוצה נמסר כי הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את התכנית לפינוי מבנים ישקנים והקמת חדשים במפגש הרחובות יוספסברג, מיכל כץ ויצחק בן-צבי במזרח העיר. במסגרת התוכנית, יהרסו שלושה בניינים ישנים הכוללים 56 יח"ד ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 24 קומות. אמיר הלר, המשנה למנכ"ל: "אישור התכנית הוא צעד שיבטיח לתושבים ביטחון אישי וסביבת חיים מתקדמת ומודרנית"
הפרויקט, שימוקם באיזור העסקים סטרטסיב (רמת סיב), כולל שטח של כ-7300 דונם עם שימושים מותרים של משרדים, מרפאות, אולמות כנסים והרצאות, בתי קפה ומסעדות, מכון כושר וסופרמרקט. רמי גרינברג: " המתחם באזור העסקים סטרטסיב המתפתח, ייתן מענה מיטבי בתחומים אלו, תוך ניצול מערך תחבורת ההמונים באזור".
פרויקט התחדשות עירונית נוסף במרכז העיר עובר הילוך. הועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז אישרה להפקדה תכנית על שטח של 5 דונם סמוך להיכל התרבות העירוני, שאמורה להכיל 185 יחידות דיור במקום ה-26 הקיימות כיום. התכנית כוללת גם שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.
ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית.
מנהלת כרמים להתחדשות עירונית בפתח תקווה פרסמה את הנתונים לשנת 2021, לפיהם אישרו בעיר 16 מתחמים של פינוי בינוי ו-27 היתרים לתמ"א 38. סה"כ מדובר על כ-5000 יחידות דיור, שאמורות להחליף את הישנות – עלייה משמעותית ביחס לשנים הקודמות. גרינברג: "התחדשות עירונית בעיר היא כורח המציאות".
קבלו התראה על כל אייטם חדש
