פגיעה ישירה אמש (24.3) בבניין מגורים בלב העיר הסתיימה באורח נס ללא נפגעים, חוק משני ילדים שנפצעו קל מאוד – זאת לאחר שהטיל פגע במרחב מוגן שנבנה במסגרת פרויקט חיזוק מבנים של חברת “יסודות בלב”. יניב שטרית, משווק הפרויקט: “אם הטיל היה פוגע בבניין הקודם, היינו באירוע אחר לגמרי”.
על פינת הרחובות באחד מהצמתים הכי מרכזיים במרכז העיר הישן, צפויה להקים חברת הנדל”ן האלמונית, “יעל יזמות”, מגדל מגורים בן 25 קומות, תחת התכנון של חברת CITYBEE אדריכלים של ערן לשם וערן שקד. לפי הדיווח, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז נתנה לאחרונה אור ירוק להתקדם עם הפרויקט, שהסטטוס שלו תקוע כבר מספר שנים. בתכנון: 120 יחידות דיור.
חברת הנדל”ן להתחדשות עירונית הטביעה חותם ראשון ומשמעותי בעיר, עם פרויקט ברחוב האינטימי במרכז השקט, שהושק באירוע הריסה, אליו הגיעו היזמים-שותפים – המנכ”ל אסף חסון, מנהל ההתחדשות העירונית יוסי אייזנברג וסמנכ”ל ההנדסה שי קסטן-מגורי – ואיתם עוד עשרות דיירים ותושבים סקרנים, שצפו בדחפורים הורסים מבנה ישן משנות ה-60′, לטובת מגדל מגורים מודרני בן 10 קומות ו-27 דירות.
רבים מתושבי העיר מדברים לאחרונה על שלט פרסום החוצות, שנתלה לאחרונה במספר צמתים מרכזיים, המדבר על פרויקט התחדשות עירונית חדש של חברת הנדל”ן “קנדיין” ברחוב גד מכנס 30-34. ההצעה נראית ממבט ראשון אטרקטיבית: מי לא ירצה דירה במחיר כזה? אבל אחרי דקה נופל האסימון – ולא מבינים אם מדובר בטעות בתמחור או שמא מדובר בגימיק שיווקי יצירתי. אז הנה ההסבר.
במיקום אטרקטיבי, בלב העיר, סמוך לתחנת הרכבת הקלה של הקו האדום, נהרס בניין ישן ורעוע, ממנו פונו הדיירים שגרו ב-15 יחידות דיור, לטובת בניין חדשני ומודרני עם 45 דירות חדשות. זהו הפרויקט ה-26 של חברת הנדל”ן, עם היקף הפרויקטים הגדול ביותר של התחדשות עירונית בפתח תקווה. “זה יהיה פרויקט עם שילוב מושלם של נגישות, חיי קהילה ואיכות חיים”, מסר איתי פנקר, סמנכ”ל השיווק של קטה.
פרויקט הנדל”ן היוקרתי של קבוצת לאונרדו, הממוקם בלוקיישן אטרקטיבי על תוואי הרכבת הקלה, מתקדם במהירות לקראת קבלת היתר בנייה. על פי נתוני החברה, כמחצית מיחידות הדיור כבר נמכרו, והבנייה צפויה להתחיל בסוף השנה הנוכחית. האכלוס מתוכנן בתוך 36 חודשים מיום תחילת העבודות. הפרויקט מציע דופלרקסים ובעיקר דירות 4 ו-2 חדרים הנמכרות החל מ-2.1 מיליון ש”ח.
לפי הדיווח, פרויקט פינוי הבינוי הענק, הכולל הריסה של 142 דירות, לטובת 568 יחידות דירות חדשות, יידון אחרי החגים בועדה המקומית, לקראת אישור. הפרויקט ממוקם במתחם שבין הרחובות דגל ראובן, צה”ל וקפלן – היכן שיש מבנים ישנים מאוד משנות ה-60′ וה-70′, המשוועים להתחדשות. הפרויקט גם יכלול שטחי מסחר בקרקעית, גני ילדים ומרכז קהילתי. צפי אכלוס וסיום פרויקט: 2030.
ממשיכים להתחדש: חברת הנדל”ן עם הכי הרבה פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר, החלה לשווק את הפרויקט בשכונת המרכז השקט, זאת אחרי אירוע הריסה, שהתקיים שם בשבוע שעבר. החברה הרסה שני מבני רכבות ישנים ומוזנחים עם 24 דירות ובמקומם יוקמו 72 יחידות דיור בשני בניינים חדשים ומודרניים בני 10 קומות כל אחד – כל זאת בהיקף השקעה המוערך בכ-100 מיליון ש”ח.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תדון בעוד כשבועיים בתכנית של העירייה ומינהלת כרמים, שאמורה לשנות את פני מרכז העיר לקראת 2035. התכנית כוללת הריסת כ-1700 יחידות דיור קיימות בבניינים ישנים ומוזנחים – בתוואי הרחובות ראשיים חיים עוזר, ההסתדרות ודוד וולפסון – והקמתן של פי 3 חדשות. בעיריית פתח תקווה מעריכים כי היא תאושר תוך שנתיים והאכלוס יהיה בעוד כעשור.
פרויקט ההתחדשות העירונית הענקי של חברת הנדל”ן המוכרת בשכונת נווה גן, החל את שלב ב’ שלו אחרי שאתמול (12.2) בצהרים הטרקטורים והדחפורים ביצעו את פעולת ההריסה של הבניינים הישנים, שבמקומם יוקם מגדל מגורים ענקי שיאכלס בתוכו 150 דירות. מדובר באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים ביותר בעיר, מכיוון שהוא יושב על התפר בין השכונה למרכז העיר על ציר ז’בוטינסקי, סמוך לתחנת הרכבת הקלה.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
