24 דירות בשני מבנים, שנבנו לפני למעלה מ-40 שנים יהרסו, ובמקומם צפויים לקום צמד תאומים מודרני בני 10 קומות כל אחד, עם מפרט טכני, שהוא מעל לסטנדרט, הכולל 72 דירות, ביניהן: דירות גן, דירות גן 2 עד 4 חדרים ודירות בנות 3 עד 6 חדרים ודופלקס 5 חדרים. בעוד מספר חודשים צפויה להתבצע במסגרת פרויקט תמא 38/2. עו"ד פרטוש, המלווה: "הפרויקט עתיד לשפר את רמת החיים של בעלי הדירות"
בשבוע החולף התבשרנו שוב שההשקה, של מה שאמור לתת אות למהפכה התחבורתית הכי חשובה שידעה פתח תקווה, לא תקרה גם החודש. לפי הפרסומים, הוחלט על דחייה נוספת, זאת מבלי שאף אחד יודע מתי הרכבת הקלה תיפתח לנוסעים. נדל"ניסטים להם פרויקטים של מגורים ומסחר אומרים לפתח תקווה NEWS: "נגרם לנו נזק ממשי בשיווק הפרויקטים. רוכשי ושוכרי הנכסים מרגישים שאנחנו מוכרים להם חלום".
ההתחדשות העירונית במרכז העיר קיבלה היום ביטוי נוסף עם הריסתו של בניין ישן משנות ה-60, לטובת מבנה מגורים מודרני , שצפוי להיות מאוכלס בעוד כשנתיים, במסגרת פרויקט פינוי-בינוי. מדובר בפרויקט נוסף של חברת הנדל"ן הותיקה מפתח תקווה, לה פרויקטים נוספים במרכז העיר. יהורם שמי: "גאים להציג את הבניין השישי שהרסנו השנה בעיר – וכבר מחכים לאכלס אותו באנשים טובים".
אם יש משהו שיקבע איך פתח-תקווה תיראה (תרתי משמע) לקראת 2030, זה האופן בו ההתחדשות העירונית תצליח, מבחינת המהירות, ההיקף וההשתלבות עם התשתיות והתחבורה, לקראת העשור הבא. מי שעל כתפיה מונחות תקוות אלה, היא ראש מינהלת כרמים, האחראית על ההתחדשות העירונית בעיר, אותה תפסנו השבוע לשיחה בחובבי ציון פינת ברקוביץ'. "אנחנו דואגים להאצת התהליכים".
חברת הנדל"ן הפתח תקוואית תוקעת עוד יתד במרכז העיר, עם פרויקט חדש לאחר הריסה ולפני בנייה בשכונת עין גנים הותיקה. הגענו לשטח לראות דחפורים הורסים בניין ישן ומוזנח בן 52 (הוקם ב-1971) בן 3 קומות ו-12 דירות, כשבמקומו צפוי לקום מגדל מגורים חדש ומודרני בן כ-10 קומות ועם 36 יחידות דיור. כרמים: "מופת להתנהלות נכונה של הדיירים". קטה: "רואים חשיבות בהמשך חידושה של השכונה"
בכנס התנעה שנערך אתמול (23.1) באולם שרת, השתתפו עשרות מתושבי פתח תקווה, יזמים, בעלי נכסים ואנשי נדל"ן (בנוסף לאנשים שצפו בו בזום מהבית) ושמעו את התכניות העתידיות של העירייה, מנהלת ההנדסה ומנהלת כרמים לגבי האיזור, שצפוי בשנים הקרובות להשתנות ללא היכר. "תחנת המטרו המתוכננת לקום בסמוך לבניין העירייה – תשפיע על כל מרכז העיר", אמר רמי גרינברג בכנס.
החברה מציעה להרוס שישה מבנים ישנים, בהם 70 דירות, ובמקומם ייבנו 2-3 בניינים בני 15-20 קומות כל אחד עם כ-250 דירות חדשות. אודי בלום, מנכ"ל החברה: "הפרויקט בפתח תקווה – סגירת מעגל עבורנו". מנהלת כרמים להתחדשות עירונית: "המידע שפרסמה החברה, אינו מבוסס על מדיניות העיריה להתחדשות עירונית באיזור"
העירייה מסרה כי בהמשך לפגישה שנערכה עם ראש העיר וגורמים בעירייה, מתכננים ואנשי מקצוע, הוחלט לאשר את המסמך, שהיישום שלו, אמור לאפשר לזוגות צעירים ולפתח תקוואים מעוטי יכולת, לשכור דירות של 2-3-4 חדרים במחירים מציאותיים עבורם. גרינברג: "המסמך מאפשר ליצור תמהיל אוכלוסייה מגוון יותר באזורים המתחדשים ובמרכז העיר"
מנהלת כרמים להתחדשות עירונית פרסמה כי הפרויקט בלב מרכז העיר מעלה שלב והוא צפוי להיות להפקדה בועדה המחוזית, לפני היתר הריסה ובנייה. מדובר על שטח של 4.5 דונם הכולל שני מבנים בהם נמצאים חנויות BOOOM ואת הפאב "דון בר", שצפויים להיהרס. מביקור במקום עולה כי האיזור המוזנח זקוק בדחיפות להתחדשות עירונית. המבנה הנטוש בבר כוכבא 1 עדיין בסימן שאלה.